Localização do Estabelecimento

A escolha do local e o espaço físico onde você pretende instalar seu negócio é uma decisão muito importante para o sucesso do empreendimento.

O local deve oferecer toda uma infraestrutura necessária ao seu negócio e ainda propiciar o seu crescimento, ter acesso facilitado aos clientes e fornecedores e permitir o escoamento de sua produção.

O estudo de localização é diferente quando se trata de comércio e serviço ou de indústria. Consulte a Prefeitura do seu Município sobre e a Lei de Zoneamento.

Caso precise de ajuda poderá consultar imobiliárias próximas ao estabelecimento.

Comércios e/ou Serviços

Para a escolha do local, os seguintes aspectos devem ser considerados:

• Se o atendimento ao cliente ocorre no próprio estabelecimento;
• Se o cliente é atendido fora do estabelecimento, seja em sua residência, escritório ou outro local;
• Se o empreendimento precisa ficar em local aberto para acesso direto do público;
• Quais os recursos financeiros disponíveis para o investimento inicial;
• Qual o tipo de serviço a ser prestado ou a linha de produto a ser comercializada;
• Qual é o processo operacional do negócio, principalmente relacionado à armazenagem, transporte, manipulação de produtos, etc;
• Concorrência;
• Potencial do mercado;
• Hábitos e costumes do cliente;
• Infraestrutura local – oferta de serviços públicos de transporte,
• Segurança, limpeza, entre outros;
• Disponibilidade de mão de obra na região;
• Facilidade de acesso, circulação e estacionamento;
• Fluxo de tráfego e sentido direcional da via;
• Analisar a documentação do imóvel, em caso de aluguel;
• Vistoria e observância às Normas de Segurança do Corpo de Bombeiros;
• Zoneamento.

Indústrias

O empreendedor que pretende iniciar um negócio industrial deve levar em consideração os seguintes aspectos:

• Proximidade ou acesso fácil ao fornecedor da matéria-prima principal;
• Proximidade do mercado principal – menor custo de transporte;
• Disponibilidade de mão de obra – quanto mais especializada a indústria, maior a exigência de pessoal qualificado ou especializado;
• Infraestrutura local – oferta de serviços públicos de energia elétrica, transporte, segurança, limpeza, entre outros;
• Verificar se a região oferece incentivos econômicos e fiscais;
• Condições ambientais da região – clima, temperatura, pluviosidade, umidade, entre outros – compatíveis com o que se pretende produzir;
• Legislação urbana sobre o uso do solo – área permitida para indústria – zoneamento;
• Analisar a documentação do imóvel, em caso de aluguel;
• Licença Prévia de Funcionamento e Vigilância Sanitária;
• Licença Ambiental;
• Vistoria e observância às Normas de Segurança do Corpo de Bombeiros.